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房产经纪高管课程《合伙赢天下》

2015年,外行的爱屋吉屋通过资本市场融资, 成功杀入房产中介市场,并在多地业绩进入前三; 链家通过国内 详细

房产经纪高管课程《合伙赢天下》

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shenhuxi 起诉索赔房屋租赁合同租金是否超过诉讼时效? recommend
德骏发展有限公司与符贻虹、沈开荣房屋租赁合同纠纷案 ——起诉索赔房屋租赁合同租金是否超过诉讼时效?   【基本案情】   原告:德骏发展有限公司。   被告:符贻虹。   被告:沈开荣。   ...
最后发表: shenhuxi@ 2020-7-7 12:56 4065 0 2010-5-20 预览
高瞻远瞩 房价上涨拒绝履约,法院判决赔偿损失。 recommend
案情简介: 2007年6月5日,周先生与被告张女士签订了一份《北京市房屋买卖合同》,合同约定周先生向张女士购买一套位于北京市某区的商品房,面积为158平米。合同签订当天,周先生向张女士支付了5万元的定金;十 ...
最后发表: nhjnj@ 2020-3-22 14:20 3844 1 2008-10-17 预览
杨海军律师 物权法对购买期房的影响 recommend
物权法对购买期房的影响 物权法第二十条规定:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后未经预告登记的权利人同意处分该不动产的,不发 ...
最后发表: nhjnj@ 2020-3-19 11:58 3775 1 2008-11-5 预览
我爱中介 售楼员公开买房秘籍 哪一层楼回报率最高 recommend
新华网2014-02-10 10:00 买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层,但其实住房并不是越高越好,你知道第几层 ...
最后发表: 善建者行@ 2020-3-19 11:58 3838 1 2014-2-10 预览
闲情逸致 离婚时军产(部队房产)能否被分割? recommend
离婚时军产(部队房产)能否被分割? 在许多人的概念里,凡是军产(部队房产)属于部队所有,谁也不敢动,无权动,以致使“军产”带上了一层神秘色彩,穿上了一件特权的外衣。 那么军产倒底是一种什么性质 ...
最后发表: zhangrun201314@ 2020-3-17 10:42 4157 1 2010-5-6 预览
Ⅵ∥千里之外 法律法规区.rar attachment recommend
法律法规区.rar 回了才能下
最后发表: ligaowen@ 2020-3-16 14:22 7565 16 2008-9-29 预览
杨海军律师 《物权法》有关车位、车库的新规定 recommend
《物权法》第七十四条规定: 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 ...
最后发表: ytlowell@ 2020-3-13 11:52 4227 1 2008-11-23 预览
shunfeng 2009年二手房买卖的相关税费最新 recommend
1.契税: 面积90平以下普通住宅:1%×成交价 面积140平以下普通住宅:1.5%×成交价. 面积140平以上非普通住宅按3%收取. 2.印花税: 1‰×成交价. 3、土地出让金:成本地价×1%×房产证面积 ...
最后发表: shunfeng@ 2020-3-12 11:52 3637 0 2009-9-5 预览
zhanxinyun47 二手房买卖相关法律法规 recommend
对于想买房的人来说,如果说掏钱是“心痛”之事,那么办理繁琐手续就是“头痛”之事了。无数买房者都高呼“清理手续”口号,渴望拿证“忽如一夜春风来”奇迹的发生。其中,由于二手房牵扯的各类关系较一手房更为复杂 ...
最后发表: fx_ing@ 2020-3-12 11:02 4347 2 2009-9-27 预览
杨海军律师 开发商不能按期办理房产证的情况 recommend
开发商欠缴土地出让金;开发商未将代收的维修基金或契税等税费及时上缴;开发商手续不全,如用地报建资料不齐,有违章建筑等;开发商没有按整体规划建设小区配套设施(幼儿园、配电房等);开发商没有及时注销相关抵 ...
最后发表: 杨海军律师@ 2020-3-12 11:02 3734 0 2008-10-20 预览
天道酬勤 客户购房“跳单”应承担违约责任 recommend
根据我国《合同法》规定,居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托 ...
最后发表: 天道酬勤@ 2020-3-10 20:31 4199 1 2008-10-6 预览
天道酬勤 喜欢的25句话---受用一生!! recommend
1.如果青春的时光在闲散中度过,那么回忆岁月将是一场凄凉的悲剧。   2.心脏是一座有两间卧室的房子,一间住着痛苦一间住着快乐人。   3.不能笑得太响,否则会吵醒隔壁的痛苦。   4.努力等于99%的成功,放 ...
最后发表: 张欢欢@ 2020-3-9 11:12 5168 7 2008-12-6 预览
高瞻远瞩 购买二手房8点要诀 recommend
打开邮箱,至少有10多位朋友在我博客里留言,询问关于购买2手房时应注意的事项。原信在这里就不一一刊登了,我也不可能给所有的人回信,只能在这里一并回答了。因此肯定不能吧所有人的疑问都解开,望大家谅解,因为 ...
最后发表: 高瞻远瞩@ 2020-3-7 23:24 3767 0 2009-2-20 预览
相信自己 客户可自主选择房屋中介 买房人打赢跳单官司 attachment recommend
2008年12月26日08:06 来源:京华时报 在北京金泰至诚房地产经纪有限公司(以下简称金泰至诚)看房后,买房人邢女士又通过其他中介购买了所看的这套房屋,并因此被该公司告上法院。记者昨天获悉,认定金泰至诚公司 ...
最后发表: xingzhongman@ 2020-2-22 03:18 4707 4 2008-12-26 预览
杨海军律师 购房前的准备 recommend
购房是我们一生中的一件大事,一般人一生也只有一次经历,所以更谈不上经验可言。购房是较为复杂的一件事,鉴于我国目前的房产供小于求的市场状况和房地产相关法律法规尚不完备的法制状况,购房者和开发商的地位不对 ...
最后发表: 杨海军律师@ 2020-2-20 04:05 3674 0 2008-10-8 预览
杨海军律师 购房中认购书、订购书、预订书的效力问题 digest recommend
所谓房屋买卖认购书,订购书、预订书是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同前所签订的约定将来订立正式的房屋买卖合同的合同。 一般包括的内容有:1,客户所认购房屋的房号、面积、单价、总价;2、买卖双 ...
最后发表: fx_ing@ 2020-2-3 11:16 7049 4 2008-10-8 预览
dubozhen 聂美慧与齐秀生房屋买卖合同案 recommend
裁判要旨:   房屋买卖合同是否有效与房屋所有权是否发生变动,应该分别依据合同法和物权法的规则进行判断。就二手房交易而言,出售尚未取得所有权证书的房屋,不能发生物权变动的效力,但买卖合同本身并不具有 ...
最后发表: dubozhen@ 2020-1-26 10:32 1561 0 2011-4-11 预览
如果 离婚,房屋增值部分怎么分?
一、案情简介 甲男2004年购房一套,当时价格18万元,甲男首付8万元,从银行贷款10万元,契税等其他费用1万元,婚前甲男还贷本息合计5万元。2008年甲男与乙女结婚,房屋价值41万元,产权登记在甲男名下。婚姻关系 ...
最后发表: 如果@ 2017-7-2 16:14 944 0 2017-7-2 预览
风雨 借儿子名义买房后要求过户被拒 父子双方对簿公堂
法制晚报 2017-6-28 案情简介 张老先生与张先生系父子。2006年,张老先生因没有购房资格故以张先生的名义在通州购买了一套房产,张老先生出的首付款并支付银行贷款。房子买下之后登记在张先生名下,张老先生 ...
最后发表: 风雨@ 2017-6-28 22:25 793 0 2017-6-28 预览
如果 提前还款要怎样才划算?这样做,就对了!
上周房小白给大家算了一下房贷利率上涨之前与之后的还贷金额差距,以一套总价500万的房产为例,首付30%,则首付款为150万,贷款额为350万。按30年分期还贷,以等额本金和等额本息的方式还款,利率上涨后比上涨前分别 ...
最后发表: 如果@ 2017-6-22 16:14 800 0 2017-6-22 预览
如果 房贷提前还款还要交违约金?!为什么?
“最近房贷利率上涨了,来势汹汹,还有继续扩大的可能。我猜,你们肯定有了提前还贷的想法了... 但是!只要基准利率不调整,房贷贷款利率上调对已发放贷款是没有影响的!记住了! 而且,提前还款是要交违约金的。 ...
最后发表: 如果@ 2017-6-20 15:59 795 0 2017-6-20 预览
5050 女子私下与业主交易 几十万打过去对方却失踪关机了
2017-06-07中安房   近日,一则视频在朋友圈刷爆了!视频里一女子在合肥滨湖房产局突然大哭,引来不少办事群众的围观。   原来,该女子打算购买滨湖新区的某一个小区,找到自己喜欢的房子之后,觉得通过 ...
最后发表: 5050@ 2017-6-7 23:24 655 0 2017-6-7 预览
hr_1110 【房产解答】以公司名义购买房产的利与弊
有一些名下已经有非常多房产的一些朋友如果还要买房子,又不想写别人的名字,又不想走擦边球,怎么办? 你可以用公司名义购房,这是比较冷门,但是这是一个未来的发展趋势。只要在中国内地注册以及境外公司在境内 ...
最后发表: hr_1110@ 2017-5-25 16:38 1040 0 2017-5-25 预览
如果 楼市虚火引违约潮 法官:一屋二卖或需赔涨价部分
买卖房屋需谨慎。一旦签订合同,就必须遵守诚实信用的准则。法院在审理案件时,只要合同是双方真实意思表示,不违反法律规定,就会判决继续履行合同或赔偿包括涨价部分在内的全部损失。   记者4日从江 ...
最后发表: 如果@ 2017-5-6 15:31 554 0 2017-5-6 预览
hr_1110 跳过中介买房,要赔4万违约金!
前前后后看了2个月的房 黄小姐原本并不想买二手房的,但是看了几次房下来,发现新房不仅价格高,最大的致命伤是地段偏远。本来想把房子买在浦东,就是希望能离公司近一点,而看过的那些新房,距离公司少说也有 ...
最后发表: hr_1110@ 2017-5-4 16:54 736 0 2017-5-4 预览
hr_1110 婚姻关系解除后 婚前买的房算谁的?
婚前买房产权登记该写谁的名字,婚姻关系解除后,房贷债务如何分配呢? 一、婚前单方首付,共同还贷,房产证仅写了出资人姓名 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同 ...
最后发表: hr_1110@ 2017-5-2 14:41 767 0 2017-5-2 预览
hr_1110 征信查多了影响房贷申请?其实还有你不知道的秘密! attach_img
今年银行信贷政策收紧,对于房贷审查变严,个人征信就是重要审查项目之一。很多人问征信查多了会影响房贷申请吗?哪些行为会影响征信? 央行的规定是,每人每年有两次免费查个人征信的机会,三次及以上查询的话需要 ...
最后发表: hr_1110@ 2017-4-27 15:41 945 0 2017-4-27 预览
hr_1110 【关注】独生子女们注意了!再不看连房子都继承不了 attach_img
很多人都认为: 身为独生子女的70,80,90后,如果有一天父母不在了,那么父母名下的房产就肯定是自己的。实际上呢? 这么简单的问题还用讨论吗?我是父母唯一的孩子,父母过世之后的所有财产,当然由我来 ...
最后发表: hr_1110@ 2017-4-26 15:57 885 0 2017-4-26 预览
hr_1110 法定继承、遗嘱继承、遗赠,三种房产过户方式你都清楚吗? attach_img
过户 在房产过户中,与继承相关的有三种,分别是法定继承、遗嘱继承和遗赠。 这三种过户方式有较大不同,我们今天就这三种方式稍作分析,希望有涉及到这三种方式的朋友们能了解一二。 法定继承 法定继承 ...
最后发表: hr_1110@ 2017-4-25 16:16 706 0 2017-4-25 预览
hr_1110 【案例传真】卖主离婚致房屋买卖合同无法履行 attach_img
【每期一案】 汪女士欲购买本市某处房屋,与出售方朱先生及李女士签订了《房地产买卖合同》,并依约支付了相应的房款。正当汪女士办理过户手续时,被交易中心告知房屋不能过户,原因是出售方正诉讼离婚,法院查封了 ...
最后发表: hr_1110@ 2017-4-24 13:58 964 0 2017-4-24 预览

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